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appartement à vendre 3 pièces - 73,30 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28507

71 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.3 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

CARCASSONNE Centre ville au cœur de la bastide.

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de type T3 se compose d'une pièce à vivre de 24 m², d'une cuisine semi ouverte de 11 m², de deux grandes chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc.

Idéal investisseur, location saisonnière et premier achat...

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Taxe foncière : 1360€
Bonne rentabilité locative.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11,3 m2)
    • salon (23,4 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • chambre 1 (16,4 m2)
    • chambre 2 + placard (14,9 m2)
    • sde et wc (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 833,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47816kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2780,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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