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maison à vendre 5 pièces - 118 m2 COUFFOULENS - 11

Ref : 28699

269 999 €

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maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - COUFFOULENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans un lotissement de seulement 3 maisons, venez visiter cette habitation neuve de 118m² habitable sur une parcelle de 800m² environ.
L'entrée est aménagée d'un espace de rangement, et le coin séjour/cuisine baigne de lumière grâce aux 4 belles ouvertures sur l'extérieur.
Un grand cellier/buanderie.

Dans l'espace nuit, 3 chambres dont une avec son espace dressing et accès direct sur la salle d'eau.
Deux toilettes dont un indépendant.
Le garage est carrelé avec 1 wc et un évier, pouvant être transformé en superficie habitable.
Il vous reste à mettre à votre goût, les peintures, la cuisine et les aménagements extérieurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (48,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • dressing (5,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (3,9 m2)
    • atelier (32,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel clim reversible clim reversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2021
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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