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Maison à vendre 3 pièces - 62,16 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28750

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 62.16 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Exclusivité
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Description

Dans un quartier agréable bien situé, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec jardin de 374 m² piscinable. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur, un grand garage de 33 m² avec coin atelier donnant accès à la terrasse, 2 pièces de 9 et 10 m² offrant de nombreuses possibilités (2 chambres supplémentaires, activité libérale)ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Sachez profiter de cette opportunité, visitez votre future maison!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • sejour cuisine ouverte (29,9 m2)
    • salle d 'eau (4,4 m2)
    • chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Placards (0,2 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • pièce 1 (10,0 m2)
    • pièce annexe (9 m2)
    • Salle d'eau avec wc (4,0 m2)
    • garage (32,4 m2)
    • piece (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards, videophone
  • Panneau photovoltaique
  • Portail automatisé
  • Portails garage automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1858 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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