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Maison à louer 4 pièces - 76,20 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28791

850 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 76.2 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Exclusivité

Description

Carcassonne.
Quartier pierre blanche, proche des écoles, commerces et du centre-ville, maison mitoyenne de type T4 avec jardin d'environ 100 m².
Au rdc, le hall s'ouvre sur un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud.
A l'étage, trois chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains.
Loyer charges comprises : 850 euros
Dépôt de garantie : 835 euros
Honoraires agence TTC : 726.20 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • sejour cuisine ouverte (30,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre 1 + placard (12,2 m2)
    • chambre 2 + placard (11,0 m2)
    • chambre 3 (8,4 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • salle de bain (4,5 m2)
    • pl sous escalier (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 835 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 726,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 601,20 €
    • Etablissement état des lieux : 125 €
  • Dépôt de garantie : 835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021

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