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Maison à vendre 5 pièces - 107,93 m2 VILLEMOUSTAUSSOU - 11

Ref : 28794

300 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.93 m2 - VILLEMOUSTAUSSOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Secteur prisé à 5 minutes de Carcassonne avec commodités et transports.
Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa plain-pied, de construction traditionnelle, date de construction 1971, d''une superficie de 108 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1670 m², piscinable, bénéficiant d'un double garage.
Elle est composée d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², un bureau de 9 m², 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau/WC ainsi qu'une buanderie.
Les +: adoucisseur d'eau, visiophone, portail électrique, double garage portes automatiques, abris bois, double vitrage. Sachez profiter de cette opportunité pour visiter votre future maison dans ce havre de paix !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Surface terrain : 1 674 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Ctral gaz condensation
  • Eau chaude : Central gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Adoucisseur d eau
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3240,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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