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Bienvenue chez CENTURY 21 Immo Conseil 11, Agence immobilière CARCASSONNE 11000

Tél : 04 68 71 14 21

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Maison à vendre - 12 pièces - 300 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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475 000 €
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Maison à vendre - 12 pièces - 300 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 24214 Faire estimer mon bien
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Rare à Carcassonne. Proches commodités, vous ne resterez pas indifférents devant cette demeure, de 300 m² habitable et surface totale de 550 m², bâtie avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2400m² avec une vue imprenable.
Cette magnifique maison est composée de 14 pièces, dont 2 appartements T3 indépendants chacun de 60 m² et 65 m², et la maison principale avec une surface habitable de 185 m² 5 chambres, 3 terrasses, combles de 102 m² aménageables et une vue époustouflante.
Chaque appartement est meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, et aussi des entrées séparées.
A l'extérieur vous avez plusieurs terrasses, espaces de détente, piscine, pataugeoire.
Chauffage de toute la maison avec granulée de bois (maximum 1200€/an) et ballon thermodynamique.
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, les amoureux d'espace ou pour ceux qui souhaitent louer les deux appartements (ou gite). Une maison aux nombreuses possibilités, fort potentiel et avec beaucoup de cachet !

Rare to the market a Carcassonne. A house (300m²) currently divided into a family home (5 bedrooms) with two successful gite (4 bedrooms) on a plot of 2400 m². This home is ideal for a large family or for all lovers of space or gites.
The property is surrounded by stunning scenery which attracts tourists all year round for walking, rock climbing, cycling and Carcassonne Castle.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 446 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 2358 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • salle à manger (15,8 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • chambre + dressing (18,3 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • chambre 2 + placard (14,5 m2)
    • chambre 3 (17,5 m2)
    • Chambre 4 (17,1 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 5 (24,5 m2)
    • salle d 'eau (5,4 m2)
    • combles ammenageable (102 m2)
    • Séjour / cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (gite) (13,1 m2)
    • Chambre (gite) (15,2 m2)
    • Hall (5,3 m2)
    • WC (gite) (1,8 m2)
    • salle d eau (2,7 m2)
    • Cuisine (gite) (12,6 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Hall (2,3 m2)
    • Chambre (gite) (9,7 m2)
    • Chambre (gite) (13,7 m2)
    • salle d eau (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • atelier (7,8 m2)
    • cellier (5,7 m2)
    • Dégagement (26,9 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Hall (3,0 m2)
    • Local technique piscine (6,0 m2)
    • Terrasse (24,8 m2)
    • Terrasse (36,2 m2)
    • Terrasse (37,3 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • parking exterieur : 7place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière chauffage central bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Ballon thermodynamique
  • Balcon avec vue imprenable
  • Cuisine équipée(plaques-hotte-four)
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 4500 €

A proximité

  • aéroport : 10 minutes
  • autoroute Carcassonne : 5 minutes

Les performances énergétiques

  • 150
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]


10/10

Professionnelle, agréable. Je l’ai recommandée à mon frère qui a un bien à vendre. 

Patricia D.
Client Acheteur après acte de vente
Patricia D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnelle, agréable. Je l’ai recommandée à mon frère qui a un bien à vendre.

6.9/10

Nous avons été en contact avec 4 conseillers, 1 dans une agence century21 Limoux parfait, 3 autre sur century21 Carcassonne et les 2 avec qui nous si…  Lire la suite

Jean Baptiste S.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Baptiste S. 6.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été en contact avec 4 conseillers, 1 dans une agence century21 Limoux parfait, 3 autre sur century21 Carcassonne et les 2 avec qui nous signons le compromis ont été super.

8.8/10

les relations avec l'équipe ont été très satisfaisantes climat jovial et amical de belles rencontres au delà de la négociation nous garderons un trè…  Lire la suite

Guy C.
Client Acheteur après acte de vente
Guy C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

les relations avec l'équipe ont été très satisfaisantes climat jovial et amical de belles rencontres au delà de la négociation nous garderons un très bon souvenir de ces rencontres.