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Maison à vendre - 4 pièces - 185,0 m2 - VILLEMOUSTAUSSOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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459 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 185,0 m2 - VILLEMOUSTAUSSOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 25099

Village prisé , splendide villa d'architecte de 2008 plein sud, 185 m2 avec piscine et jacuzzi sur un terrain de 3000 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées.
Localisation idéale, proche des écoles et de toutes les commodités , gare à 10 min, aéroport, CHU, zone commerciale pont rouge.
Au rez de chaussé une une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ( four pyrolyse, micro onde plaque Siemens, réfrigérateur américain LG) donnant directement sur l'extérieur et sur une terrasse couverte avec une cheminée insert. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant et un dressing.
Trois chambres dont deux suites parentales avec une salle d'eau (douche à l'italienne , baignoire, wc suspendu, double vasque )
Au 1 ère étage, une deuxième suite parentale de 28 m² avec poutres apparentes, dressing, salle de bain double vasque et wc . Vous dominerez le jardin par une terrasse offrant une vue sur les Pyrénées à vous couper le souffle.
Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme, poêle à bois, chauffage au sol , volets électriques et double vitrage, alarme .
Pour les artistes ou les amoureux du jardinage, un kiosque entièrement isolé orne le jardin.

Coup de cœur assuré !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 184,7 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 2980 m2
    • Buanderie (5,2 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,5 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (22 m 2)
    • Salle de bain (6,5 m 2)
    • dressing (2,5 m 2)
    • chambre 1 (14 m 2)
    • studio (23 m 2)
    • Dressing 2 (4,5 m 2)
    • suite parentale (23 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée
  • Chauffage au sol clim reversible
  • Atelier clos 20 m2
  • Alarme
  • Chambre rez de chaussée + sal do
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 2334 €
Les performances énergétiques
  • 89
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]

Bien proposé par Geneviève doury, agent commercial (RSAC 832187736)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
301
Certifié par Qualitelis

10/10

Rien à dire du sérieux et encore du sérieux au niveau des personnes travaillant pour century 21 limoux et Carcassonne. MR BERTRAND …   Lire la suite

cedric B.
Client Acheteur après compromis de vente
cedric B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Rien à dire du sérieux et encore du sérieux au niveau des personnes travaillant pour century 21 limoux et Carcassonne. MR BERTRAND CÉDRIC

10/10

Notre conseillère a été géniale et à l'écoute de nos besoins. Elle a répondu à nos attentes. Nous sommes ravis!  

ELODIE F.
Client Acheteur après compromis de vente
ELODIE F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseillère a été géniale et à l'écoute de nos besoins. Elle a répondu à nos attentes. Nous sommes ravis!

10/10

Super expérience, conseiller immobilier très professionnels. Je recommande à 100% pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier.  

KEVIN L.
Client Acheteur après acte de vente
KEVIN L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super expérience, conseiller immobilier très professionnels. Je recommande à 100% pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier.