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Maison à vendre - 4 pièces - 159 m2 - VILLEMOUSTAUSSOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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493 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 159 m2 - VILLEMOUSTAUSSOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 25099 Faire estimer mon bien

Villemoustaussou, splendide villa avec piscine et jacuzzi sur un terrain de 3000 m2 avec vue sur les Pyrénées.
Localisation idéale, proche des écoles et de toutes les commodités , gare à 10 min , aéroport , CHU , zone commerciale Pont Rouge.
Au rez de chaussé, une pièce de vie de 62 m2 avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ( four pyrolyse, micro onde et plaque Siemens, réfrigérateur américain LG) donnant directement sur l'extérieur et sur une terrasse couverte avec une cheminée insert.
Une suite parentale de 14 m2 avec une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11 m2 attenante.
Au 1 ère étage, une deuxième suite parentale de 28 m2 avec poutres apparentes et une terrasse offrant une vue sur les Pyrénées à vous couper le souffle.
Vous bénéficierez également d'un studio avec une entrée indépendante de 24 m2. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme, poêle à bois, chauffage au sol , volets électriques et double vitrage, alarme .
Pour les artistes ou les amoureux du jardinage, un kiosque entièrement isolé orne le jardin.
Organisons une visite et venez vous prélasser au bord de la piscine ou profiter d'un jacuzzi 6 places.
Coup de cœur assuré !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 159,7 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Surface terrain : 2980 m2
    • studio (23 m2)
    • chambre 1 (14 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dressing 2 (4,5 m2)
    • dressing (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Chambre rez de chaussée + sal do
  • Alarme
  • Atelier clos 20 m2
  • Chauffage au sol clim reversible
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2334 €

Les performances énergétiques

  • 89
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]


9.1/10

Une equipe qui aime son travail et qui le fait bien. 

Céline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Céline D. 9.1/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une equipe qui aime son travail et qui le fait bien.

10/10

Très contente et ma conseillère Irèna vraiment très professionnelle.  

CATHERINE C.
Client Acheteur après compromis de vente
CATHERINE C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très contente et ma conseillère Irèna vraiment très professionnelle.

10/10

Professionnelle, agréable. Je l’ai recommandée à mon frère qui a un bien à vendre. 

Patricia D.
Client Acheteur après acte de vente
Patricia D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnelle, agréable. Je l’ai recommandée à mon frère qui a un bien à vendre.