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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - CONQUES SUR ORBIEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - CONQUES SUR ORBIEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 26465

Conques sur Orbiel, pour les amoureux de la nature, belle villa de plain pied située dans la pinède.
La maison présente un hall d'entrée avec placard, ainsi qu'un beau séjour traversant avec vue imprenable sur les Pyrénées . La cuisine en chêne massif est entièrement équipée, plaque induction, hotte de marque smeg, lave vaisselle, frigo donnant sur une terrasse couverte avec barbecue et lavoir à l'ancienne.
Coté nuit, quatre belles chambres avec placards, wc indépendant et salle d'eau avec douche à l'italienne.
La maison bénéficie d'un sous sol de plus de 100 m² ainsi que d'une annexe de 40 m² faisant actuellement office de buanderie et de cellier mais pouvant se transformer en studio ou suite parentale supplémentaire.
Vous serez séduits les prestations de qualités, menuiseries alu double vitrage, tomettes authentiques dans la cuisine, parquet , poêle à bois Godin.
Venez profitez aux beaux jours de la piscine et vous détendre dans le jardin, bercé par le chant des cigales.
Organisons une visite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : année 90
  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 2200 m2
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • sous sol (100 m2)
    • Buanderie (40 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Double vitrage alu
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
  • 126
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 126 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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Nous avons été accueilli et accompagné du début de nos recherches à la signature par un agent immobilier ( Genevieve Doury à Carcassonne ) très chaleureuse mais néanmoins très professionnelle qui a su nous guider pour trouver trouver le bien idéal .

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Très compétant 

alain et veronique D.
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alain et veronique D. 10/10
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