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appartement à vendre - 5 pièces - 156,91 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 156,91 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 26851

Exceptionnel sur Carcassonne, immeuble le plus ancien de la ville (1624) en plein cœur de la bastide, idéal investisseur ( location annuelle ou RBB)
La remise aux normes ( électricité et toiture ) a été faite, reste plus qu'un projet pour lui redonner son charme d'antan.
L'immeuble se situe à un angle de rue avec deux entrées indépendantes.
Au rdc un local commercial de 44 m2 avec point d'eau.
A l'étage, deux studios ainsi qu'un T 2.
Vous disposerez également d'une mezzanine de 30 m2 ainsi que 45 m2 de combles à aménagés.
taxe foncière : 1750 euro
A visiter vite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
    • Cave (27,1 m2)
    • combles ammenageable (47,7 m2)
    • local commercial (44,3 m2)
    • Hall (6,5 m2)
    • studio (15,9 m2)
    • studio (25,3 m2)
    • appartement (35 m2)
    • mezzanine (30 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 27 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
À savoir
  • Taxe foncière : 1750 €
Les performances énergétiques
  • 256
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 256 [rang E]

Valeur GES : 33 [rang D]

Bien proposé par Geneviève doury, agent commercial (RSAC 832187736)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
318
Certifié par Qualitelis

10/10

Notre agent immobilier Vanessa Brezet nous a très bien conseillé. 3 visites ont suffi pour déclencher le coup de cœur! Vanessa est géniale! Elle est…   Lire la suite

ELODIE F.
Client Acheteur après acte de vente
ELODIE F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent immobilier Vanessa Brezet nous a très bien conseillé. 3 visites ont suffi pour déclencher le coup de cœur! Vanessa est géniale! Elle est adorable, disponible et à l'écoute du besoin de ses clients.Elle nous a accompagné du début à la fin. Elle nous a même orienté pour la recherche de financement. Merci pour tout grâce à vous nous avons trouvé la maison qui nous correspond et nous sommes vraiment heureux d'avoir fait cette acquisition. Nous recommanderons l'agence et surtout nous n'oublierons pas de citer Vanessa.Vous le méritez tous!

10/10

Rien à dire du sérieux et encore du sérieux au niveau des personnes travaillant pour century 21 limoux et Carcassonne. MR BERTRAND …   Lire la suite

cedric B.
Client Acheteur après compromis de vente
cedric B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Rien à dire du sérieux et encore du sérieux au niveau des personnes travaillant pour century 21 limoux et Carcassonne. MR BERTRAND CÉDRIC

10/10

Notre conseillère a été géniale et à l'écoute de nos besoins. Elle a répondu à nos attentes. Nous sommes ravis!  

ELODIE F.
Client Acheteur après compromis de vente
ELODIE F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseillère a été géniale et à l'écoute de nos besoins. Elle a répondu à nos attentes. Nous sommes ravis!