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maison à vendre 6 pièces - 148 m2 VILLENEUVE LES MONTREAL - 11

Ref : 27487

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - VILLENEUVE LES MONTREAL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans un village situé à 20 minutes à l'est de Carcassonne dans un environnement privilégié hors lotissement.
Venez découvrir cette villa de plain pied 4 faces d'une surface habitable de 150 m² sur un terrain joliment arboré de 2 400 m² avec piscine 8 par 4 m ainsi qu'un grand garage.
Elle dispose d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée en pierres avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse couverte de 345 m² et sa vue piscine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau/WC ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage vous profiterez d'une mezzanine, une véranda avec vue dégagée ainsi que des combles aménageables.
Organisons une visite sans tarder, coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Cuisine (16,2 m 2)
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m 2)
    • Séjour (35,3 m 2)
    • Terrasse (33,8 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • garage (23,7 m 2)
    • mezzanine (22,3 m 2)
    • mezzanine (26,1 m 2)
    • wc2+lave main (3,2 m 2)
    • deg avec placard (15,6 m 2)
    • Celier (15,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Eau chaude : Central gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Chaudiére condensation
  • Buanderie
  • Garage
  • Cheminée insert
  • Cabanon
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1630 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 103
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Sandy moretti , agent commercial (RSAC 850284167)

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