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appartement à vendre 3 pièces - 84,40 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 27868

109 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84.4 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immo Conseil 11 Carcassonne vous propose en EXCLUSIVITE à la vente un appartement de type F3.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking souterrain idéalement située à proximité du centre, de la gare, des commerces, des écoles et lycées.
Agréable appartement de 85 m² habitables comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), une salle à manger avec accès à la loggia donnant sur une cour intérieure au calme ainsi qu'un salon.
Côté nuit, desservies par un couloir avec rangements, deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d'eau/douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Bénéficiez également d'une place de parking et d'une cave.
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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cave (3,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • loggia (3,5 m2)
    • balcon (1,4 m2)
    • dégagement + pl (6,6 m2)
    • salle de restaurant bar (20,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Double vitrage volets roulants
  • Chauffage central gaz
  • Ascenseur
  • Baies couliss.
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Porte blindée

À savoir

  • Taxe foncière : 1779 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
195
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/07/2022

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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