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appartement à vendre 4 pièces - 106 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28060

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Au cœur de la bastide du centre de Carcassonne,
A découvrir charmant ensemble immobilier composé d'un appartement de type 3 avec deux chambres, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux , une salle de bains, et un studio de 20m² environ avec kitchenette sur séjour, une salle d'eau avec WC et en mezzanine une chambre.
Au second et dernier étage de l'immeuble, très lumineux.
Pas de cave ni d'ascenseur .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre
    • Degagement (4,0 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • salle de bain (5,5 m2)
    • Séjour / cuisine (18,2 m2)
    • salle d eau (2,5 m2)
    • mezzanine (15,4 m2)
    • Entrée (13,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dv + laine de verre plafond
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 2555 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33834kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3640,0 € pour 2021
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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