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maison à vendre 7 pièces - 214,42 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28198

383 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 214.42 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Secteur Privilégié de Carcassonne. A découvrir, grande villa de 215m² avec un logement indépendant. Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 1200m² clôturé avec piscine.
L'habitation principale se compose d'un très grand hall d'entrée qui dessert un séjour/cuisine ouvert avec cheminée insert sur un espace de 48m², ainsi q'une suite parentale , et une chambre.
A l'étage , 3 spacieuses chambres, une salle d'eau et un wc.
Le logement indépendant de plain-pied se compose d'une pièce de vie ouverte, cuisine/séjour de 26.65m², deux chambres, et une salle d'eau.
Cette villa de 4 faces vous offre un environnement très agréable, ou vous profiterez de la piscine à l'abri des regards.
Aucun vis à vis.
Façade refaite, menuiseries double vitrage.
A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 214,4 m2
  • Surface habitable : 214,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (26,7 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • degagement 1 (15,4 m2)
    • suite parentale (11,2 m2)
    • degagements (3,0 m2)
    • degagement 2 (4,1 m2)
    • degagement 3 (15,1 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2190,0 € pour 2021
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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