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maison à vendre 4 pièces - 204,08 m2 Aude - 11

Ref : 28439

383 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 204.08 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

5 MN CARCASSONNE
Secteur très prisé, sur les hauteurs du village, villa de plain pied comprenant:
4 chambres dont 1 suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau et son wc. Une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que deux autres chambres.
Une salle de bains, 2 WC, grand salon de 55m² avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte de 21m² donnant sur le jardin arboré de 1800m² avec UNE PARTIE ENCORE CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE. Un havre de paix !

Les + : chauffage gaz, climatisation, abri voiture, village avec commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 216,4 m2
  • Surface habitable : 204,1 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • cellier (7,7 m2)
    • ch 1 salle d eau (17,6 m2)
    • salle à manger (19,3 m2)
    • suite parentale (49,2 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre
    • abris de voiture (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2127 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2040,0 € pour 2021
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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