Quel est le prix immobilier à Carcassonne en 2026 ? Découvrez l’analyse du marché de Pascal Souchet de CENTURY 21 Immo Conseil 11
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Occitanie, dans l’Aude et à Carcassonne en particulier ?
Vous souhaitez acquérir une maison secondaire pour votre nouvelle vie de jeune retraité ou vous souhaitez vendre votre propriété sur la ville de Carcassonne pour investir dans un appartement avec terrasse près des commerces ou pour faire construire une villa entre Béziers et Toulouse ? C’est pourquoi une estimation professionnelle de votre maison ou appartement sur Carcassonne est indispensable pour connaître votre futur budget. Notons qu’en 2025 on a constaté une légère hausse avec +3,1 % sur le prix des maisons et une relative stabilité avec -0,5 % côté appartement sur le marché immobilier de la région Occitanie. En effet, la ville de Carcassonne est attractive pour les futurs acquéreurs qui envisagent de s’offrir un pied-à-terre près du parc de Camin del Garric.
A 1h30 de Montpellier avec le train, Carcassonne profite également d’un cadre de vie idéal avec son patrimoine riche du Moyen-âge entre remparts et architecture et son environnement naturel recherché près des bords de l’Aude. Enfin les seniors apprécieront son attractivité touristique avec de nombreuses activités toute l’année pour passer une retraite dynamique sur une cité médiévale prisée pour ses animations et ses infrastructures culturelles et sportives comme le pôle aqualudique - aqua stadium de Carcassonne, tout en restant à seulement 1h de Toulouse en TER pour accueillir les enfants et petits-enfants.
Pourquoi acheter votre bien immobilier à Carcassonne avec votre agence immobilière CENTURY 21 Immo Conseil 11 ?
Située au 1 boulevard de Varsovie, notre équipe CENTURY 21 Immo Conseil 11 vous offre une expertise locale reconnue pour tous vos projets immobiliers sur Carcassonne et son secteur depuis mai 1996. Nos 10 conseillers transaction œuvrent au quotidien pour vous accompagner autour de votre recherche d’appartements à acheter mais également pour une estimation du prix de votre maison, et pour répondre à vos questions autour de la vente d’un duplex avec terrasse ou d’une villa à Carcassonne. Nos professionnels sont formés pour vos besoins en location.
Nos clients apprécient la sérénité que leur offre notre équipe pour trouver le logement qui abritera leurs vacances en famille ou l’achat d’un pied-à-terre qui deviendra une résidence principale à l’heure de la retraite sur Carcassonne. Ils nous partagent leur satisfaction avec des commentaires honnêtes : “Personnel disponible, la relation avec cette conseillère a été humaine, détendue et rassurante. Elle m'a bien conseillé, proche de mes attentes, dans le respect de la loi” mais soulignent aussi nos qualités de services avec les adjectifs suivants “Rapidité, ponctualité, sérieux, confiance”. Alors n’attendez pas pour concrétiser la vente de votre maison dans les meilleurs délais afin de donner vie à votre prochain projet immobilier dans l’Aude.
(Crédits Photo : D.R.)
Annonces immobilières à vendre à Carcassonne dans notre agence immobilière au 1 boulevard de Varsovie
Près des remparts de la cité médiévale, votre maison rénovée ou votre appartement avec travaux est un bien recherché par les futurs acquéreurs en quête d’une résidence secondaire avec une terrasse ou d’un logement agréable avec jardin sur Carcassonne et son marché immobilier local. Découvrez parmi les annonces de notre équipe CENTURY 21 Immo Conseil 11 le prix des biens en vente en exclusivité.
Appartement 2 pièces de 35 m² au calme avec balcon - Quartier Montredon
Pour un T2 de 35 m² avec un balcon dans une résidence agréable et sécurisée sur le quartier Montredon à Carcassonne, l’estimation est de 51 500 euros pour un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre pour les vacances ou un achat pour la retraite.
Appartement T2 de 45 m² dans une résidence de standing avec piscine - à proximité des Berges de l’Aude et de la cité médiévale
Pour un appartement 2 pièces de 45 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, le prix est de 87 000 euros pour votre projet d’achat près des berges de l’Aude à Carcassonne dans une résidence prisée bénéficiant d’une piscine et d’un cadre de vie de qualité.
Maison de 4 pièces pour 88 m² avec terrain clos arboré et proche des commodités - Quartier calme
Pour une maison familiale de 88 m² avec un garage de 16 m², l’estimation est de 215 000 euros pour un logement avec 3 chambres située tout près des commodités de Carcassonne dans un quartier calme.
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation pour vendre votre villa avec piscine sur Carcassonne.
Vous êtes convaincus des avantages du marché immobilier de Carcassonne pour votre prochain projet d’acquisition et souhaitez mettre en vente votre propriété pour investir dans une résidence secondaire sur la commune ? Alors contactez notre équipe CENTURY 21 Immo Conseil 11 pour démarrer rapidement les démarches pour estimer et vendre votre maison de Carcassonne. Nos conseillers sont présents pour répondre à vos questions et vous accompagneront dans chaque étape de votre transaction achat ou vente sur Carcassonne. A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.