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Maison à vendre 6 pièces - 163,77 m2 AZILLE - 11

Ref : 28786

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
795 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 163.77 m2 - AZILLE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Découvrez cette charmante maison de Maitre à fort caractère, de 164m2 sur une parcelle de 585m2 piscinable à Azille, idéale pour les familles. Avec ses 4 chambres et 2 salles d'eau, elle offre un espace de vie confortable La maison dispose d'un chauffage central au fuel d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente un potentiel incroyable. Profitez de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Les commerces, boulangeries et restaurants sont facilement accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique à 249 000€!

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Vue globale

  • Surface totale : 344,0 m2
  • Surface habitable : 163,8 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau +wc (3,5 m2)
    • chambre 1 (21,9 m2)
    • chambre 2 (17,9 m2)
    • chambre 3 (17,6 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • salon (17,5 m2)
    • garage (87 m2)
    • couloir (14,5 m2)
    • salle d eau (4 m2)
    • comble (13,1 m2)
    • comble (43,7 m2)
    • comble (17,9 m2)
    • comble (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central fuel + cheminée central fuel fioul
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1674 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15340kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230,0 € et 4410,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par David madrid EI, agent commercial (RSAC 979864840)

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