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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,49 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28908

55 500 €

  • Honoraires charge vendeur
799 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.49 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

CARCASSONNE dans la bastide, au premier étage de cet appartement de 38m², vous découvrirez un espace à rénover entièrement, offrant la liberté de le façonner à votre goût.
Le séjour, généreux de 20m², s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une chambre intime de 9m², tandis que la salle de bains avec WC complète le tout. L'entrée et le petit placard apportent un accueil pratique et du rangement supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • salon (20 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • salle de bain + wc (4,7 m2)
    • Entrée (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €
  • Charges de copropriété : 692 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 692,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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