Maison à vendre 4 pièces - 191,12 m2 CARCASSONNE - 11
499 000 €
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Description
cette suite à un accès extérieur indépendant, qui peut être proposée pour de la location saisonnière.
Ainsi que 4 autres chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La présence d'une véranda de 26 m² et d'une terrasse couverte de 13 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur de 2000m² . Un pool house, un abris de jardin et un local technique pour la piscine complètent cet ensemble.
Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs d'espace, avec sa piscine pour des moments de détente ensoleillés. Le quartier, calme, offre un cadre de vie familial propice à la détente, avec son jardin bucolique et merveilleusement arboré. Accès piéton pour se rendre la citée médiévale. Cette propriété allie espace, confort et qualité de vie, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Un carport est à votre disponibilité pur abrité votre véhicule.
BIEN RARE par sa localisation exceptionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 191,1 m2
- Surface habitable : 191,1 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (39,8 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- salle de bain avec douche (9,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre suite parentale (30,7 m2)
- chambre 2 (12,9 m2)
- chambre 3 (13,4 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- couloir (6,0 m2)
- WC 1 (1,9 m2)
- Chambre 5 (10,9 m2)
- arrière cuisine (7,6 m2)
- véranda (26,3 m2)
- abris de jardin (11,5 m2)
- terrasse couverte (13,3 m2)
- Local technique piscine (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Mixte clim reversible
- Eau chaude : Ballon individuel
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).