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Maison à vendre 3 pièces - 86,10 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29243

182 400 €

  • Honoraires charge vendeur
770 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 86.1 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A découvrir, maison de ville de plain-pied entièrement rénovée en cours de finitions avec jardin de 279 m².
Avec une surface habitable de 86 mètres carrés, elle comprend trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 20 mètres carrés, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur le jardin, deux chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle de bain, buanderie, WC.
L'annexe de 17 mètres carrés offre une flexibilité d'utilisation selon les besoins de ses occupants.
Son emplacement vous fera bénéficier au quotidien de la proximité à pied des commerces et des transports en commun à seulement quelques minutes du centre ville.
Contactez-nous et organisons ensemble une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre 1 (12,6 m2)
    • chambre + dressing (18,4 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • annexe (16,7 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/07/2025

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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