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Immeuble à vendre 131,08 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29266

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
795 avis (achat/vente) : 8,7/10
immeuble à vendre - 131.08 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans un quartier calme situé à quelques minutes à pieds de la Cité Médiévale et des commerces, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle 4 faces sur un terrain clos de 551 m² avec dépendances, divisée en 2 logements indépendants.
Au réez de chaussée un appartement de type 2 d'une superficie habitable de 72 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau, buanderie, WC.
A l'étage, actuellement loué, un appartement de type 3 de 59 m² habitable composé d'un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC.
Idéal investisseur.
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  • Surface totale : 131,1 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4130,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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