Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,92 m2 CARCASSONNE - 11
Ref : 29334
109 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au cœur de la bastide médiévale de Carcassonne, cet appartement de 3 pièces au 2ème étage d'une belle copropriété offre un cadre de vie unique et authentique.
Avec une surface habitable de 67 m² et des combles aménageables de 78 m², ce bien présente de beaux volumes et une grande potentialité d'aménagement.
La pièce principale, un séjour/cuisine de 46 m², est parfaitement dimensionnée pour accueillir famille et amis. Une chambre de 14 m² et une salle de bains de 5 m² complètent ce logement.
Les environs immédiats offrent un large éventail de commodités avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que plusieurs commerces dont des supermarchés.
Avec ses atouts et son potentiel, cet appartement est une opportunité unique de s'installer dans le cœur historique de Carcassonne.
Surface carrez 149.13m²
Avec une surface habitable de 67 m² et des combles aménageables de 78 m², ce bien présente de beaux volumes et une grande potentialité d'aménagement.
La pièce principale, un séjour/cuisine de 46 m², est parfaitement dimensionnée pour accueillir famille et amis. Une chambre de 14 m² et une salle de bains de 5 m² complètent ce logement.
Les environs immédiats offrent un large éventail de commodités avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que plusieurs commerces dont des supermarchés.
Avec ses atouts et son potentiel, cet appartement est une opportunité unique de s'installer dans le cœur historique de Carcassonne.
Surface carrez 149.13m²
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 71,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine (46,4 m2)
- chambre + pl (13,9 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Placard (1,8 m2)
- placard 2 (1,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- combles ammenageable (78 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Taxe foncière : 1649 €
- Charges de copropriété : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marie-Cécile
uzac
EI, agent commercial (RSAC 838401602)
