Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 CARCASSONNE - 11
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 à Carcassonne vous propose à la vente cette maison de ville sur 4 niveaux avec au rez-de-chaussée un local commercial de 24 m² ne nécessitant aucun travaux. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une vitrine en pignon sur rue, garantissant une excellente visibilité et une attractivité naturelle pour toute activité. Idéal pour des professionnels souhaitant exercer leur propre activité ainsi qu'à ceux désireux de partager les lieux avec une activité complémentaire.
L'habitation sur 3 niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial où se mêlent les moments de partage et la praticité du quotidien. Trois chambres offrent à chaque membre de la famille son coin de repos, dont une avec placard intégré et dressing, tandis qu'un bureau de 6m² constitue un espace idéal pour le télétravail ou les études. La salle d'eau, la salle de bain avec WC et un second WC complètent confortablement le logement.
La maison conjugue deux destinations: habitation et commerciale vous offrant ainisi de nombreuses possibilités.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,0 m2
- Surface habitable : 100 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,5 m2)
- sejour cuisine ouverte (24,2 m2)
- chambre 1 + placard (13,1 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Salle de bain/ wc (4,0 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- local commercial (23,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz + électrique
- Eau chaude : Central gaz
- Placards
À savoir
- Taxe foncière : 2011 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).