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Appartement à vendre 2 pièces - 50 m2 SALSIGNE - 11

Ref : 29494

42 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - SALSIGNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Situé au cœur de Saligne (11600), ce charmant appartement de 50m² partiellement refait à neuf vous accueille au rezde chaussée d'un bâtiment d'un étage. En passant par la terrasse coté rue vous découvrirez en entrant un espace cuisine ouvert sur le séjour. Le séjour, orné d'un ancien four à pain du 19ème siècle, se prolonge vers une un espace nuit et un terrasse arrière. L'électricité, la plomberie, l'isolation des murs, les cloisons et les menuiseries sont neuves. Il ne restera plus qu'a faire les peintures de finition, poser une cuisine, une salle d'eau et les sols. Avis aux bricoleurs passionnés, cette maison est un terrain de jeu idéal pour mettre votre touche et faire réaliser bel investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine / sejour (34 m2)
    • ch 1 (11 m2)
    • salle d 'eau (5 m2)
    • terrasse couverte (6 m2)
    • Terrasse ouverte (9 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par David madrid EI, agent commercial (RSAC 979864840)

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