Maison à vendre 4 pièces - 88,73 m2 CARCASSONNE - 11
Ref : 29525
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nichée dans un quartier calme de Carcassonne, cette maison de 89m² offre un cadre de vie agréable pour une famille.
Le séjour de 29m² s'ouvre sur une cuisine moderne de 11m², créant un espace de vie convivial où les repas se préparent en toute fluidité.
Trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, assurent l'intimité de chaque membre du foyer, tandis que la salle de bain et les WC séparés répondent aux besoins quotidiens.
Un garage de 16m² complète le bien, offrant un rangement sécurisé pour votre véhicule.
Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique B et d'un système photovoltaïque, gage d'économies d'énergie et d'un impact environnemental réduit.
Le terrain clos, agrémenté d'arbres matures, constitue un véritable havre de verdure. Cette propriété, prête à être habitée sans travaux, s'inscrit dans un environnement paisible, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des services essentiels de la ville.
Organisons ensemble une visite!!!
Le séjour de 29m² s'ouvre sur une cuisine moderne de 11m², créant un espace de vie convivial où les repas se préparent en toute fluidité.
Trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, assurent l'intimité de chaque membre du foyer, tandis que la salle de bain et les WC séparés répondent aux besoins quotidiens.
Un garage de 16m² complète le bien, offrant un rangement sécurisé pour votre véhicule.
Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique B et d'un système photovoltaïque, gage d'économies d'énergie et d'un impact environnemental réduit.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,4 m2
- Surface habitable : 88,7 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,8 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Entrée + degagement (8,7 m2)
- chambre 1 + pl (11,0 m2)
- chambre 2 + pl (12,3 m2)
- chambre 3 + pl (11,5 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- wc + lave main (1,8 m2)
- garage (16,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim reversible + convecteur climitation
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Placards
- Panneau photovoltaique
- Terrasse couverte
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2025
Bien proposé par
Marie-Cécile
uzac
EI, agent commercial (RSAC 838401602)
