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Maison à vendre 4 pièces - 112 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29533

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans un quartier recherché idéalement situé à proximité à pied du centre ville, de la Cité et des berges de l'Aude de Carcassonne.
Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée de 112 m² disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, garage de 18 m² avec porte automatique, atelier, salle d'eau et WC offrant de nombreuses possibilités.
A l'étage, un agréable séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain/WC.
Au dernier niveau, une spacieuse chambre avec dressing de 11 m² avec accès à la terrasse tropézienne de 18 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la Cité médiévale.
Les +: menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage central gaz, toiture refaite avec isolation.
Contactez-nous dés maintenant pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,2 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (23,5 m2)
    • salle de bain +wc (4 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1' (12,2 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • salle d 'eau (1,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • dressing (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz convecteurs
  • Eau chaude : Central gaz
  • Double vitrage
  • Portail automatisé gge
  • Volets automatisés
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 29/02/2024

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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