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Maison à vendre 9 pièces - 160 m2 SALSIGNE - 11

Ref : 29537

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
809 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 9 pièces - 160.0 m2 - SALSIGNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Superbe Opportunité d'investissement sur Salsigne. Une maison de ville divisé en trois appartements. L'appartement du 1er étage est entièrement refait est prêt à vivre, celui du rez-de-chaussée est partiellement rénové il ne manque plus que les peintures finales, la cuisine, la salle d'eau et les sols à finir. Le dernier espace en sous-sol est à rénover complètement, il pourra être transformé en appartement ou bien être lié à l'appartement du rez-de-chaussée. Ne laisser pas passer cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 177,5 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 103 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Sejour + Cuisine (35 m2)
    • ch 1 (10 m2)
    • ch 2 (9 m2)
    • salle d eau (6 m2)
    • terrasse couverte (2,5 m2)
    • Sejour + Cuisine (34 m2)
    • ch 1 (11 m2)
    • salle d 'eau (5 m2)
    • terrasse couverte (6 m2)
    • Terrasse ouverte (9 m2)
    • piece (30 m2)
    • piece (20 m2)
    • Terrasse ouverte (9 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par David madrid EI, agent commercial (RSAC 979864840)

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