Maison à vendre 4 pièces - 141,60 m2 CARCASSONNE - 11
Ref : 29568
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nichée au cœur de Carcassonne, cette maison d'architecte de 142m² sur 842 m² de terrain. L'entrée généreuse de 16m² ouvre sur un séjour de 42m². La cuisine séparée de 12m² ses trois chambres de 12m² à 16m², offrent chacune un espace intime, tandis qu'une mezzanine ouverte de 12m² vient compléter le volume de vie, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Vous disposerez d'une salle de bains de 5m² et une salle d'eau de 7m², ainsi qu'un WC séparé de 2m² avec lave main. Le garage de 22m² et la buanderie de 4m² assurent des rangements pratiques.
Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice à une vie familiale ou à un projet de rénovation personnalisée. L'absence de commerces ou de transports immédiats se traduit par un véritable havre de tranquillité, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à façonner à leur image, dans la douceur du sud de la France.
Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice à une vie familiale ou à un projet de rénovation personnalisée. L'absence de commerces ou de transports immédiats se traduit par un véritable havre de tranquillité, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à façonner à leur image, dans la douceur du sud de la France.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 167,6 m2
- Surface habitable : 141,6 m2
- Surface terrain : 857 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (15,6 m2)
- Séjour (28,5 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- garage (22 m2)
- Buanderie (4 m2)
- salon (13,3 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- WC (2,3 m2)
- mezzanine (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2769 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
David
madrid
EI, agent commercial (RSAC 979864840)
