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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,57 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29604

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
810 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.57 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans une résidence sécurisée de standing avec gardien sur place offrant de nombreuses prestations: piscine, court de tennis et salle de sport.
Venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, un lumineux séjour/cuisine américaine équipé ouvert sur la terrasse.
Coté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC.
Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking.
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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1241 €
  • Charges de copropriété : 1623 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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