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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,45 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29615

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
816 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.45 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans une agréable résidence bénéficiant d'un emplacement recherché située au bord du canal du midi à proximité à pied du centre-ville.
Découvrez ce bel appartement de type 3 lumineux et agréable à vivre composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Il dispose également de 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant mais également d'un garage fermé en sous-sol.
Actuellement loué. À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1448 €
  • Charges de copropriété : 1420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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