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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29630

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
811 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans un quartier pavillonnaire agréable, idéalement situé à proximité d'une zone commerciale avec accès facile à la rocade
A découvrir, maison de plain-pied de 95 m² habitables en demi sous-sol avec garage sur un joli terrain clos et arboré de 460 m² composée d'une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante attenante.
Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle de bains.
Le garage de 20 m² dispose également d'une pièce de 14 m² vous offrant la possibilité d'aménagement en bureau.
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Vue globale

  • Surface totale : 129,2 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (4,7 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • chambre 1 + placard (11,9 m2)
    • chambre 2 + placard (11,5 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage/menuiserie bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2326 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 01/03/2025

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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