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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,44 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29683

600 €

par mois charges comprises

194 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.44 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

CARCASSONNE. Dans le quartier prisé des Capucins, idéalement situé à proximité du centre-ville et des berges de l'Aude, venez découvrir cet appartement situé en rez de chaussée d'une résidence de standing avec piscine. L'appartement entièrement rénové est composé d'un séjour donnant accès à une terrasse, d'un cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc séparé. Climatisation. Place de stationnement.
Loyer charges comprises : 600 euros
Dépôt de garantie : 515 euros
Honoraires agence TTC : 440 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (26,3 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • chambre 1 avec placard (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • placard 2 (0,4 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité electricité et climatisation dans le salon
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 440 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 88 € TTC
  • Dépôt de garantie : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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