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Maison à louer 4 pièces - 87,39 m2 PEZENS - 11

Ref : 29686

1 300 €

par mois charges comprises

194 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 87.39 m2 - PEZENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Située dans un agréable village à moins de 10 minutes de Carcassonne, cette belle maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable et paisible.

Entièrement meublée, elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine, idéales pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, à proximité immédiate de Carcassonne et de toutes les commodités.

Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Loyer charges comprises : 1300 euros
Dépôt de garantie : 2550 euros
Honoraires agence TTC : 1043 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/ cuisine (42,3 m2)
    • chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible + élec clim + radiateur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1275 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1043 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 918 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/06/2026

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