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Maison à vendre 3 pièces - 62,35 m2 LAPRADE - 11

Ref : 29706

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
822 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.35 m2 - LAPRADE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

LAPRADE dans la Montagne Noire
Maison de 62m² avec terrasse orientée plein sud, au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine fonctionnelle agrémentée d'un insert cheminée et un salon séjour.
A l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour emménager immédiatement dans un cadre calme et préservé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Surface terrain : 68 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • pl sous escalier (1,0 m2)
    • Salon Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • salle d eau wc (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41515kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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