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Maison à louer 4 pièces - 88,78 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29717

850 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 88.78 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

CARCASSONNE.
Sur le secteur des hauts de Grazailles, maison de plain pied avec entrée placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage. Jardin.
Loyer charges comprises : 850 euros
Dépôt de garantie : 825 euros
Honoraires agence TTC : 719 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Surface terrain : 459 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • chambre + pl (11,2 m2)
    • chambre + pl (10,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (17,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 8 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 719 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 594 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125 € TTC
  • Dépôt de garantie : 825 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/04/2026

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