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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 LASBORDES - 11

Ref : 29728

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
822 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - LASBORDES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Lasbordes, agréable commune située dans le Lauragais à 12 minutes de Castelnaudary, 25 minutes de Carcassonne et 50 minutes de la ville de Toulouse.
Venez découvrir cette villa récente de plain-pied sur un terrain clos piscinable de 740 m² bénéficiant d'un garage de 20 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sans vis à vis, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
Coup de cœur assuré pour cette maison parfaitement entretenue prête à accueillir votre famille.
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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (37 m2)
    • salle d 'eau (6,3 m2)
    • chambre 1 + placard (11,8 m2)
    • chambre 2 + placard (9,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • chambre 3 avec placard (8,5 m2)
    • couloir (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs clim reversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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