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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 TRAUSSE - 11

Ref : 27032

182 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - TRAUSSE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A 20 min au Nord de Carcassonne, dans un joli village dans le Minervois.

Belle maison de 120 m² sur un terrain de 196 m² arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage 2 chambres et une salle de bain et grand placard.

Elle dispose de 2 vérandas.

- air conditionné
- double vitrage
- placards
- cheminées
- taxe foncière : 1403€

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 196 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • véranda (10,5 m2)
    • salle à manger (19 m2)
    • sejour +cheminee insert (25 m2)
    • chambre 1 (14,5 m2)
    • salle de bain + wc (11 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • véranda (8 m2)
    • salle de bain (3,2 m2)
    • chambre 2 (9,3 m2)
    • chambre 3 (9,4 m2)
    • degagemnet etage (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : installation gaz
  • Taxe foncière : 1403 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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