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Maison à vendre 5 pièces - 86,02 m2 LEUC - 11

Ref : 28112

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
795 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.02 m2 - LEUC - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A 10 km au sud de Carcassonne dans un village avec commodités.
Maison de village offrant un séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, WC.
Quelques travaux sont à prévoir.
Actuellement louée 516 euros hors charges, idéal investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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