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maison à vendre 5 pièces - 72,70 m2 VILLEMOUSTAUSSOU - 11

Ref : 28451

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 72.7 m2 - VILLEMOUSTAUSSOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A 5 minutes au nord de Carcassonne, dans un village prisé avec toutes commodités et stationnement à proximité.
Venez découvrir cette maison de village d' une superficie totale de 145 m² dont 73 m² habitables comprenant un séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau/WC, salle de bain ainsi qu'une courette avec accès à une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux à finir d'aménager.
Au premier étage vous disposerez de deux chambres, au second une pièce palière desservant la troisième chambre.
Idéal investisseur ou premier achat.
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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9 m2)
    • chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,6 m2)
    • dépendance (60,2 m2)
    • salon (12,7 m2)
    • salle de bain (2,8 m2)
    • palier (14,2 m2)
    • courette (4,8 m2)
    • dégagement 1 (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

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