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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 RIEUX MINERVOIS - 11

Ref : 28666

98 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - RIEUX MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Charmant village du minervois avec tous commerces. Venez découvrir cette maison d'environ 100m² de type T4.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec le séjour/cuisine, poêle à bois et une climatisation réversible. Toujours en rez de chaussée vous trouverez une buanderie, une salle d'eau avec wc, et un cellier qui peut être transformer en chambre afin de vivre en plain pied.
Au premier étage, une chambre parentale de 22m², avec une salle de bain et un wc, ainsi que deux autres chambres.
Au deuxième étages , en mezzanine, deux bureaux qui peuvent être transformé en une seule pièce.
Les + : électricité refaite à neuf, maison bien isolée, double vitrage, poêle à bois et clim réversible, cuisine aménagée.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (31 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • salle d eau wc (2,6 m2)
    • cellier (11 m2)
    • Salle de bain/wc (7 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • mezzanine (11,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Poele bois air pulsé reversible +poele clim réversible plus poêl
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 720,0 € pour 2021
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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