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Maison à vendre 5 pièces - 100,07 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28686

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
698 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.07 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

-Carcassonne-
Dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, sur une parcelle de 268 m2, venez découvrir cette agréable maison de 99 m2 habitables avec garage.

Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux de 28 m² avec sa cheminée, une cuisine aménagée, un placard et un wc.
A l'étage vous y trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec wc.

Organisons ensemble une visite!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Escalier (2,8 m2)
    • Salon Séjour (28 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • chambre 1 (11,5 m2)
    • chambre 2 + pl (11,4 m2)
    • chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • salle d eau wc (3,9 m2)
    • garage (14,8 m2)
    • atelier (6,6 m2)
    • véranda (8,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière chauffage central gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminées
  • Double vitrage
  • Fenetres oscillo-battantes
  • Isolation par l'extérieur
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2021
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1660,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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