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maison à vendre 5 pièces - 185,33 m2 DOUZENS - 11

Ref : 28707

151 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 185.33 m2 - DOUZENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Au cœur de L'Alaric, voici une maison de village qui vous séduira tant par ses volumes habitables, que par sa terrasse de 90m².
Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec lumière traversante , cuisine de 14m² ouverte sur le séjour de 35m² avec une cheminée fonctionnelle.
Une buanderie et un WC , et un accès sur cette merveilleuse terrasse sans vis à vis de 90m² pouvant supporter une piscine ou spa.
A l'étage, 3 chambres de 18, 15 et 10m².
Une salle de bain avec baignoire et douche.
Au second étage , deux chambres sous pente.
En traversant la terrasse, vous accéderez à un local commercial de 37m² , avec une cave attenante de 50m².
le local et la cave peuvent être divisés de la vente de la maison ou alors transformés à usage d'habitation.
De nombreuses opportunités s'offrent à vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185,3 m2
  • Surface habitable : 185,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Terrasse (90 m2)
    • salle de bain et douche (6,5 m2)
    • chambre 1 (18,5 m2)
    • chambre 2 + pl (15,3 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • ch 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • comble (7,7 m2)
    • comble (2,6 m2)
    • local commercial (37,5 m2)
    • Cave (50 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1621 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA93kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 878,0 € pour 2015
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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