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Maison à vendre 4 pièces - 93,89 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28836

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
698 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.89 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A Carcassonne, secteur très recherché du quartier Pasteur.
Voici une maison de ville avec 3 chambres, un garage de 60m² et un jardin de presque 500m².
A découvrir au rez de chaussée, une belle entrée qui dessert une buanderie, un grand garage et un cellier.
Au premier étage vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour qui baigne de lumière, une salle d'eau avec wc ainsi que 3 chambres.
Deux entrées possibles pour véhicules dont une pour pourvoir stationner un camping car à l'abri des regards.
Les ++ : clim réversibles, double vitrage, très lumineux, grand garage, portail automatisé, puit.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,9 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • garage (60 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • pl sous escalier (1,4 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (6,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • dressing (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel clim reversible clim reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2296 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114,0 € et 1508,0 € pour 2021
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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