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Maison à vendre 4 pièces - 104,88 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29145

146 400 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.88 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

CARCASSONNE, Hameau de GREZES, voici une charmante maison de village rénovée, à la décoration soignée.
Vous y trouverez une entrée chaleureuse qui dessert, un grand séjour traversant de 18m² environ et sa grande cuisine entièrement équipée et aménagée de 12m2 donnant sur la terrasse extérieure.
Une grande buanderie et un toilette complète le rez-de-chausée.
Au 1ér étage, deux chambres de 12 et 13m², une salle d'eau/wc, et un palier de plus de 9m² pouvant faire un bureau/dressing.
Au deuxième étage, un palier de 5m² et une chambre de 11m², dont une cloison pouvant être enlevé afin d'agrandir cette troisième chambre qui bénéficie d'une grande luminosité.
Pour les amoureux de l'ancien, cette maison sera vous charmer.
Commodités à proximités, aéroport, zone commerciale Salvaza à 3min en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC/buanderie (3,2 m2)
    • pl sous escalier (1,4 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • dég (2,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau +wc (4,8 m2)
    • dég (6,7 m2)
    • dég (1,6 m2)
    • palier (9,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Palier (5,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 23
  • Taxe foncière : 783 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2800,0 € pour 2021
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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