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Maison à vendre 5 pièces - 116,64 m2 BAGNOLES - 11

Ref : 29180

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
791 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.64 m2 - BAGNOLES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans le charmant village de Bagnoles, venez découvrir cette maison de caractère de 117 m² avec garage de 36 m² et une remise de 50m² au sol avec un étage.

Cette maison se compose, au rez de chaussée, d' une cuisine, un salon et un séjour, qui pourrait s'ouvrir afin de créer une grande pièce de vie ouverte et un WC
A l'étage, 3 chambres de 12m², 13 et 17m², dont une avec un balcon, un bureau de 7.85 m², une salle de bains avec placard et un wc.

Le double vitrage est déjà installé sur le rez de chaussée.
Les toitures maison et remise sont en très bon état.

Contactez nous et organisons ensemble une visite!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • wc + lave main (2,3 m2)
    • salle à manger (16,3 m2)
    • salon (17,6 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • chambre 1 (11,7 m2)
    • ch 2 (13,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • ch3 avec placard (17,5 m2)
    • garage (35,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37315kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4030,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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