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Maison à louer 5 pièces - 83,69 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29197

875 €

par mois charges comprises

163 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 83.69 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

CARCASSONNE.
Proche des berges de l'Aude, maison de ville offrant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec douche, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 wc dont 1 séparé. Terrasse sur l'avant de la maison et petit extérieur à l'arrière. Double vitrage et chauffage central gaz.
Loyer charges comprises : 875 euros
Dépôt de garantie : 858 €
Honoraires agence TTC : 742.76 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (25,1 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Buanderie (0,9 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,0 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • chambre/salle d'eau (11,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 858 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 742,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 617,76 €
    • Etablissement état des lieux : 125 €
  • Dépôt de garantie : 858 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 747,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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