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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29223

74 000 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces refait à neuf, avec clim réversible. Avec une surface habitable de 56 m², cet appartement comprend deux chambres, un séjour/cuisine spacieux et une salle de bains. Le balcon de 7 m² offre un espace supplémentaire. L'appartement est prêt à être occupé, offrant une opportunité unique de démarrer une nouvelle vie dans un logement déjà rénové.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et cafés, offrant une vie pratique et agréable. Les écoles et les espaces de loisirs sont également à portée de main.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée et placard (4,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour / cuisine (23,6 m2)
    • dég (2,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre 1 (9,9 m2)
    • balcon (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1210 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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