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Maison à vendre 3 pièces - 129,39 m2 TREBES - 11

Ref : 29251

151 500 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 129.39 m2 - TREBES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Dans la charmante ville de Trèbes, à proximité des commerces, écoles et du Canal du Midi, cette maison lumineuse et fonctionnelle est prête à vous accueillir. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique optimale, contribuant à un confort de vie appréciable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger, un cellier et une salle d'eau WC.
A l'étage vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec placards et une salle de bains WC.

Parfaitement entretenue cette maison est idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,6 m2
  • Surface habitable : 129,4 m2
  • Surface terrain : 278 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Salon Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • deg avec placard (2,6 m2)
    • Celier (6,5 m2)
    • salle d eau wc (5,9 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • chambre 1 + placard (22,9 m2)
    • chambre 2 + placard (24,9 m2)
    • salle de bain + wc (5,9 m2)
    • garage (18 m2)
    • Terrasse (38 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée insert + convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : toiture révisée décénale

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/04/2023

Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

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