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Maison à louer 6 pièces - 151 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 29311

1 345 €

par mois charges comprises

174 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 6 pièces - 151.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

CARCASSONNE.
Belle villa de plein pied à Carcassonne, proche de toutes commodités. Vous serez conquis par cette jolie maison offrant de belles prestations avec ses 5 chambres disposant de salle d'eau dont une suite parentale avec douche et baignoire, une grande pièce à vivre avec un ilot central. Profitez également du confort de la climatisation. L'extérieur vous séduira avec ses deux terrasses et la piscine. Un abris voiture est aussi à disposition.
Loyer charges comprises : 1345 €
Dépôt de garantie : 1295 €
Honoraires d'agence : 1057.40 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 951 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / cuisine (57 m2)
    • Degagelent 1 (12,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau attenante (12,2 m2)
    • salle d eau (4,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • salle d eau 2 (4,5 m2)
    • Chambre parentale (21,3 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Chambre 5 (18,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • abris de voiture (31,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel clim reversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitr pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1295 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1057,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 932,40 €
    • Etablissement état des lieux : 125 €
  • Dépôt de garantie : 1295 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/09/2025

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