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Maison à vendre 1 pièce - 56,56 m2 VILLARDONNEL - 11

Ref : 29025

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
747 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 1 pièce - 56.56 m2 - VILLARDONNEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

Villardonnel, à moins de 20 min de CARCASSONNE maison de village totalement rénovée et vendue meublée avec terrain bucolique attenant de 112 m².
Cette maison se compose d'un séjour, avec placard d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 9m² avec accès sur le jardin.
A l'étage , deux petites chambres mansardées de 8 et 9 m², avec la salle d'eau/wc.
Un accès pour un véhicule dans le jardin, et un espace de stockage avec une buanderie de 18m².
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ecole à proximité et petits commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • véranda (9,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre1 (9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • salle d eau wc (2,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel clim reversible + convecteur clim reversible et radiants
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 53 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2022
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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