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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 25862

156 400 €

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maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Conseil 11
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Description

A Carcassonne, dans la zone artisanale de l' Arnouzette, proche toutes commoditées, maison 3 faces des années 80 , de 140 m² habitable sur une parcelle de 442 m² avec garage.
Au rez de chaussée vous profiterez d' une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 28 m². Un salon indépendant de 18 m² environ pouvant servir de chambre ainsi qu' une salle de bain.
A l'étage 3 chambres , dont 2 de plus de 12 m² avec placard, et une avec sa salle de bain attenante.
Une arrière cuisine se situe derrière le grand garage.
Les menuiseries sont en simple vitrage.
Bien rare!

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Vue globale

  • Surface totale : 188,2 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • véranda (15,5 m2)
    • garage (23,7 m2)
    • salon (18,6 m2)
    • couloir (8,9 m2)
    • arrière cuisine (18 m2)
    • abris de jardin (8,5 m2)
    • toilette (0,8 m2)
    • Suite parentale (15,3 m2)
    • ch3+ pl (12,9 m2)
    • ch2+pl (12,9 m2)
    • deg avec placard (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + électrique bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Portail electrique
  • Menuis. bois sv avec survitrage
  • Garage
  • Cuisine d'été
  • Cheminée
  • Abris jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

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